Casa en venta en Cuernavaca: ¡Propiedad con 2 casas independientes en 880 m² de terreno, en Flores Magon Cuernavaca

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PROPIEDAD EN VENTA: DOS CASAS INDEPENDIENTES EN UN MISMO TERRENO Colonia Ricardo Flores Magón, Cuernavaca, Morelos Inmueble residencial compuesto por dos edificaciones habitacionales totalmente funcionales e independientes sobre un solo predio. La propiedad destaca por su amplia extensión de terreno de 880 m², ofreciendo versatilidad de uso para familias extendidas, proyectos de renta simultánea o esquemas de vivienda con espacio de trabajo. ???? UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Ubicación: Colonia Ricardo Flores Magón, Cuernavaca, Morelos. Vías de Acceso y Salidas Principales: Paso Express / Autopista México–Acapulco: Acceso a 1.2 kilómetros, facilitando una salida fluida hacia la Ciudad de México al norte o hacia el sur de la entidad. Avenida Diana y Avenida Plan de Ayala: Conexión a 900 metros, permitiendo el traslado directo hacia la zona comercial y financiera de la ciudad. Equipamiento Urbano y Servicios Cercanos: Comercio y Servicios: A 850 metros de plazas comerciales (Plaza Galerías Cuernavaca y Averanda a 1.5 km), supermercados, bancos, restaurantes y cines. Educación y Salud: Cercanía a planteles educativos de diversos niveles a un radio de 1.0 kilómetro y centros de atención médica a 1.8 kilómetros. Transporte: Accesibilidad a rutas de transporte urbano a 200 metros sobre el corredor principal de la colonia. ???? RAZONES DE ELECCIÓN DE RESIDENCIA Adquirir este inmueble en la Colonia Ricardo Flores Magón representa una inversión estratégica debido a la alta demanda y conectividad de la zona oriente de Cuernavaca. La presencia de dos casas independientes dentro de un terreno de 880 m² brinda independencia total para dos familias o la posibilidad de habitar una residencia y arrendar la segunda para generar ingresos de forma inmediata. La propiedad cuenta con amenidades integradas como alberca propia, sótano equipado y estacionamiento para 4 vehículos. ???? ESPECIFICACIONES Y SUPERFICIES Superficie de Terreno: 880.00 m² Superficie de Construcción Total: 350.00 m² Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos Suministro de Agua: Cisterna con capacidad de 10,000 litros ????? DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS Casa 1 (Planta Baja): 3 recámaras (la principal con vestidor integrado). 2 baños completos. 1 medio baño para visitas. Cuarto de lavandería independiente. Sótano equipado con 1 baño completo adicional (apto para oficina, estudio o área recreativa). Tanque de gas estacionario propio. Casa 2 (Planta Alta): Estancia para sala y comedor. 3 recámaras. 2 baños completos. Área de lavandería. Terraza privada. Tanque de gas estacionario propio. Áreas Comunes y Equipamiento Exterior: Alberca propia. Extensa área de jardín. Espacio de estacionamiento para 4 vehículos. ???? CONDICIONES COMERCIALES Precio de Venta: $8,200,000.00 MXN ???? CONTACTO Y ATENCIÓN A CLIENTES Teléfonos de Contacto / WhatsApp: ???? 777 563 9128 ???? 777 217 2132 Sitio Web y Redes Sociales: ???? Sitio Web: evolucionhabitat.mx ???? Instagram: @evolucionhabitat.mx ???? Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios ???? TikTok: @evolucionhabitat.mx Buzón de Quejas y Sugerencias: ?? quejasysugerencias.evolucionhab@gmail.com ?? INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021) Precios y Disponibilidad: El precio total de $8,200,000.00 MXN corresponde al valor base del inmueble y está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad al momento de la solicitud. Gastos Adicionales: El precio de venta publicado no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales, impuestos constitutivos de compraventa, derechos de registro público ni avalúos. Condiciones de Crédito: En caso de adquirir la propiedad mediante crédito hipotecario, el costo total final se determinará en función de los conceptos variables del crédito (tasas de interés, comisiones y gastos apertura) estipulados por la entidad financiera elegida. Verificación de Medidas: Las superficies de terreno (880 m²) y construcción (350 m²) son aproximadas y deberán rectificarse y confirmarse con la escritura pública y plano topográfico correspondiente al momento de la operación.

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