Casa en venta en Cumbres -García Nuevo León
$236,050≈ MX$4,385,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 195 m²Área construida
- 119 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
24-CV-7519 CASA EN VENTA EN CUMBRES - GARCÍA - MITRAS PONIENTE CERCA DE HOSPITALES DE PRESTIGIO, ZONAS COMERCIALES, ESCUELAS DESCRIPCIÓN COMPLETA Casa en venta – Fraccionamiento privado ???? Niveles: 3 plantas ? Beneficios exclusivos ???? Bono de $200,000 MXN para abono a enganche ???? Bono en especie (regalo a elegir durante la visita) ???? Ubicación privilegiada Cercanía a avenidas principales: Paseo de los Leones y Lincoln Próximo a hospitales de prestigio como Muguerza y San José Zona de alta plusvalía y crecimiento ???? Amenidades del fraccionamiento Alberca Casa club Cancha de tenis Juegos infantiles Acceso controlado ???? Distribución ???? Planta baja: Sala Comedor Cocina Medio baño Lavandería Pasillo lateral Cochera para 2 autos Patio trasero ???? Planta alta: Recámara principal con baño-vestidor 2 recámaras secundarias con clóset Baño completo Estancia ???? Tercera planta: Amplia terraza Estancia Lavandería / patio Medio baño ?? Importante La casa no incluye: cocina, clósets, canceles ni climas Fotos ilustrativas de casa muestra Precios sujetos a cambio sin previo aviso 24-CV-7519 Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡¡¡¡ Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario SIN Costo para Ti¡¡¡!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$236,050
