Casa en Venta en Cumbres, Monterrey, Nuevo León
$311,212≈ MX$5,800,000
- 9Habitaciones
- 4Baños
- 290 m²Área construida
- 146 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Colonia Zapata, Monterrey, Nuevo León *Casa ideal para familias, parejas o proyecto rentable, con una excelente ubicación* Descripción del Inmueble: ---Casa de 3 plantas--- Área de terreno: 146.09m2 Construcción: 395.80m2 Frente: 7m Fondo: 20.87m Distribución: Planta baja:-Sala -Comedor -Cocina -Medio baño de visitas -Área de jardín interior -1 Recámara independiente con -Baño completo -Lavandería Segundo piso: -1 Recámara Principal con Terraza, vestidor, estudio y baño completo -1 Recámara Sin Baño -1 Recámara secundaria con baño completo -Estancia Tercer Piso: -Terraza con techo en 2/3, -1Baño (con preparación para lavamanos y regadera) - Asador con barras, área de almacén, hilera y tarja doble Ventajas de la Propiedad: - Puerta principal de Madera elegante. -Cocina con barra de concreto (Para remodelar) -Cochera con puerta metálica (Con privacidad) - Documentación completa en regla Servicios con los que cuenta: - Agua y drenaje - Electricidad - Internet - Teléfono Atributos de la ubicación del inmueble: - Rápido acceso a Av. Paseo de los Leones, Av. Insurgentes - Muy cerca de Hospitales, Escuelas, Dependencias del estado, Supermercados, Centros comerciales y Parques. PRECIO: $5,800,000.00 ¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$311,212
