Casa en Venta en Dominio Cumbres
$217,385≈ MX$4,044,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Residencial Santuario, García Fraccionamiento privado en Dominio Cumbres a 5 min. de Puerta de Hierro, con vigilancia 24/7. T-122m C- 204m Planta baja Cochera techada para 2 autos, recibidor, medio baño, sala-comedor, área para cocina, bodega y pasillo lateral de cochera a patio. Planta alta 3 recámaras, la principal con baño-vestidor y balcón. Las secundarias comparten baño y tienen área para closet y estancia. Tercer nivel: roof garden, medio baño y patio de servicio. Cuenta con amenidades de primer nivel Juegos infantiles, canchas de básquet, ludoteca, casa club, aparatos para ejercicio, fogateros, salón de eventos, área de co-working, áreas verdes, albercas y palapa con asadores. INFORMES. gerencia@argosbr.com teléfono. 8115349490 www.argosbr.com / gerencia@argosbr.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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