Casa en Venta en el Centro de Mérida
$160,886≈ MX$3,000,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de 3 RECáMARAS y 2.5 BAñOS, con espacio de estacionamiento propio. La propiedad se encuentra en la zona del ZOOLóGICO DEL CENTENARIO. CASA CONFORMADA POR: PLANTA BAJA: -Espacio techado de estacionamiento para dos vehículos pequeños o uno grande -área de bodega (actualmente usado como taller) -área de lavado -Medio baño de visitas -Sala y comedor -Cocina con carpintería -Recámara principal amplia -Baño completo -área de patio al fondo de la casa -Alberca de gran tamaño PLANTA ALTA: -Recámara secundaria #1 -Recámara secundaria #2 -Baño completo ENTREGA: un mes tras firma de promesa de compraventa APARTADO: $10,000 MXN ENGANCHE: 15% FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario NOTAS: -La casa incluye aires acondicionados *Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado el día 27 de febrero de 2026*
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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