Casa en venta en el centro de Mérida
$139,763≈ MX$2,600,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 126 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Esta propiedad es un excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor encanto y plusvalía de Mérida. Su ubicación en el Centro permite disfrutar de la cercanía a restaurantes, comercios, parques y los principales atractivos de la ciudad. Se localiza en un excelente ubicación en una calle cerrada en el centro de Mérida, en el Barrio De Santiago y muy cerca de la zona de la Petronila. La propiedad está recién pintada e impermeabilizada, lista para habitar o darle tu propio estilo. DISTRIBUCION: Garage techado para 1 coche Sala y comedor 3 recamaras 2 baños y medio Balcon Pasillo de servicio Area de lavado Terraza EQUIPAMIENTO Aires acondicionados en cuarto de planta baja y cuartos de planta alta Terreno: 125.76 m2 (8 x 15.82) Construcción: 152.35 m2 Precio de Venta $2,600,000 FINANCIAMIENTO Recurso propio y credito bancario __________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. VERIFICAR LA DISPONIBILIDAD / PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$139,763
