Casa en Venta en el Centro Histórico de Arteaga | para Hotel Boutique, Restaurante o Proyecto Turístico
$375,216≈ MX$7,000,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 240 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SLWV-4129 Casa o Casona en Venta en el Centro Histórico de Arteaga | para Hotel Boutique, Restaurante o Proyecto Turístico Características • Terreno: 353.20 m² • Construcción: 240 m² • Frente: 20.00 m • Fondo: 17.66 m • Casa de un nivel. Distribución • Recibidor tipo zaguán. • Sala y comedor. • Cocina con cocineta. • 4 recámaras. • 2 baños completos. • Lavandería. • Cuarto de servicio. • 2 clósets. • Cochera para 1 automóvil. Equipamiento • Tinaco. • Boiler. Gracias a su ubicación estratégica y distribución, esta propiedad es ideal para desarrollar: • Hotel boutique. • Restaurante o cafetería de concepto. • Airbnb o alojamiento vacacional. • Casa de huéspedes. • Galería, centro cultural o espacio para eventos. • Residencia de descanso en uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento de Coahuila. Ubicación Privilegiada Ubicada en el Centro Histórico de Arteaga, frente a la tradicional acequia y sobre calle principal, rodeada de restaurantes, cafeterías, comercios y atractivos turísticos. Su cercanía con la plaza principal y el ambiente característico de Arteaga, Pueblo Mágico, la convierten en una propiedad con alto potencial de plusvalía y rentabilidad para proyectos turísticos. Agenda tu cita y conoce esta casona en el corazón de Arteaga.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$375,216
