Casa en Venta en el Country
$316,201≈ MX$5,900,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 446 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
"Casa en Venta en Residencial El Country – Vista a Área Verde y Chimenea" Disfrute de una experiencia de vida inigualable en el corazón de la ciudad. Ponemos en venta esta espectacular residencia de diseño exclusivo, ubicada dentro del prestigiado Fraccionamiento Residencial Country, la privada más segura y de mayor estatus en el Centro de San Juan del Río, Qro. Esta propiedad destaca por sus detalles arquitectónicos únicos, espacios de gran formato y un área social posterior diseñada para el entretenimiento de alto nivel. Distribución de la propiedad: Planta baja: • Estacionamiento cómodo para sus vehículos. • Impresionante estancia de sala con diseño de techos a doble altura que brindan una iluminación y amplitud excepcionales. • Elegante comedor independiente equipado con una hermosa chimenea, ideal para crear momentos cálidos en familia. • Cocina integral premium totalmente equipada con una funcional barra desayunadora. • Estudio privado en planta baja (perfecto para oficina, home office o biblioteca). • Espectacular jardín posterior: De excelentes dimensiones, equipado con terraza techada, horno artesanal para pizzas y una maravillosa vista directa hacia el área verde del fraccionamiento (brindando total privacidad sin vecinos atrás). • Cuarto de servicio independiente con su propio baño completo. • Área de lavado práctica y funcional. • 1 medio baño para el área de visitas. Planta alta: • Majestuosa recámara principal: Un auténtico oasis de descanso, extraordinariamente amplia, equipada con gran vestidor, baño completo privado y jacuzzi integrado. • 2 recámaras secundarias: Ambas de excelente tamaño y equipadas con su propio clóset de pared a pared. • Confortable hall de televisión o sala de estar familiar. • 1 baño completo compartido con acabados modernos para las habitaciones secundarias. Beneficios de vivir en Residencial El Country: • El fraccionamiento privado más exclusivo y seguro en la Zona Centro, con acceso controlado y estricta vigilancia las 24 horas. • Privilegiada colindancia con áreas verdes que garantizan un entorno arbolado, silencioso, pacífico y de primer nivel. • Ubicación estratégica que le permite disfrutar de la comodidad del centro de la ciudad con la máxima privacidad y resguardo. Propiedad con toda la documentación en regla, libre de gravamen y lista para escriturar. Se aceptan créditos bancarios de nivel residencial alto. ¡Una casa con este nivel de equipamiento y vista en El Country es una oportunidad única! Agenda su cita hoy mismo para conocerla de forma privada. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO, COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS: 427 271 0257 OFICINA. 427 271 0681 OFICINA. 427 290 9836 MÓVIL. +52 4271215319 OFICINA Y WHATSAPP fisabienesraices.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
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$316,201
