Casa en Venta, en Esquina, Ideal para Comercio u Hotel Boutique, Centro Histórico, Mérida
$187,264≈ MX$3,490,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 202 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA, EN ESQUINA, IDEAL PARA COMERCIO U HOTEL BOUTIQUE, CENTRO HISTÓRICO, MÉRIDA DESCRIPCIÓN: El Centro Histórico de Mérida es una de las zonas más emblemáticas y representativas de Yucatán. Se distingue por su riqueza cultural, arquitectura colonial, calles llenas de historia y una gran variedad de comercios, restaurantes, museos, hoteles y espacios recreativos. Es una zona con un encanto especial que combina la tradición de la ciudad con el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios. Sus propiedades representan una alternativa atractiva para quienes buscan vivir en un entorno histórico, emprender un negocio o invertir en bienes raíces. CARACTERÍSTICAS DEL CENTRO HISTÓRICO Arquitectura colonial: hermosas casonas antiguas, fachadas tradicionales y edificios con gran valor histórico y arquitectónico. Ubicación privilegiada: cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Atractivos culturales: proximidad a la Plaza Grande, Catedral de San Ildefonso, Palacio de Gobierno, Paseo de Montejo y diversos museos. Actividad comercial: gran variedad de mercados, tiendas, restaurantes, cafeterías y negocios. Oferta gastronómica: restaurantes tradicionales, cocina yucateca y propuestas gastronómicas contemporáneas. Turismo: importante presencia de visitantes nacionales e internacionales durante todo el año. Servicios y transporte: acceso a servicios públicos, comercios, transporte urbano y vialidades principales. La propiedad se encuentra en el centro histórico a 7 cuadras del nuevo parque de la plancha y a 8 calles de la catedral propiedad en esquina. Propiedad para remodelar, ideal para comercio o para hotel boutique. DISTRIBUCIÓN: -3 cuadros dividen la propiedad -2 niveles -3 puertas de acceso -1 puerta de acceso de vehículos -Esquina -2 Baños -Techo doble altura -1 Ventanal de Exhibición par a comercio FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Forma de pago aceptadas: -Recurso propio -Precio $4,490,000 -Proceso de adquisición: Apartado $50,000 -Enganche a la firma de promesa (7 días): 20% -Saldo contra escrituras -Situación jurídica libre de gravamen Contáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$187,264
