Casa en Venta en Fracc. Sonora
$107,315≈ MX$2,000,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 150 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SACV-6049 ¡Casa en venta en Fraccionamiento Sonora, Guaymas, Sonora! Ubicada en una zona, cerca de Ley Vigía, plaza comercial, hospitales y a pocos minutos de Miramar, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y una buena ubicación. Superficie: - Terreno: 143.14 m² - Construcción: 150.32 m² Distribución: - Casa de 2 niveles. - 2 recámaras. - 2 baños completos y 1 medio baño. - Sala. - Comedor. - Estancia. - Cocina integral equipada. - Cochera para 1 automóvil. - Pequeña terraza. - Patio trasero con área de asador. - 2 clósets, uno de ellos con vestidor. - Jacuzzi en uno de los baños. Equipamiento: - Se vende amueblada. - Cocina equipada con estufa, horno, campana, refrigerador, microondas y alacena. - 3 minisplits. - 5 abanicos de techo. - Cortinas y persianas. - Boiler. - Sistema Hidrocel. - Cisterna de 9 m³. - 2 tinacos. - Herrería de protección. Una opción para quienes buscan una casa lista para habitar, completamente equipada y con una buena ubicación en Guaymas. Nota: No se incluyen la recámara principal con su tocador, algunos artículos decorativos, sillas de terraza y algunos artículos de cocina.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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