Casa en Venta en Fraccionamiento Bosques de la Trinidad, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas
$215,845≈ MX$4,047,000
- 111 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
El Fraccionamiento Bosques de la Trinidad está ubicado en la zona sur poniente de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, cerca de la zona de Plan de Ayala Ampliación Sur y el Libramiento Sur Poniente.Se encuentra detrás de las bodegas de Bimbo y a unas cuadras del Boulevard Belisario Domínguez / Libramiento Sur. Centros comerciales, tiendas, colegios y el Club Campestre. PRECIO DE VENTA: $ $4,047,000 Casa 35 Prototipo “A” Construcción total. 232.83 Terreno: 110.5 Frente: 6.5 Fondo: 17.00 PLANTA BAJA: Sala Comedor Cocina Cubo de luz ajardinado Escalera con jardín interior Medio baño Área de lavado Estacionamiento para 2 vehículos PLANTA ALTA: Recamara principal con balcón y baño completo 2 recamas secundarias Baño completo compartido ÁREA ROOD GARDEN: Rood Garden con barra, asador y tarja Recamara o estudio Baño compartido Área de lavado ACCESORIOS: Calentador eléctrico Cisterna 5,000 litros Bomba sumergible Rotoplas de 1,100 litros AMENIDADES: Alberca y palapa Área de juegos infantiles Alumbrado público CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Cuenta con aproximadamente 55 lotes residenciales y prototipos de casas modernas. Calles de concreto hidráulico y servicios subterráneos (agua, luz y drenaje). Barda perimetral y caseta de control de acceso. El precio está sujeto a cambio sin previo aviso. El precio de la casa puede variar dependiendo el equipamiento o medidas de terreno. QUE CONTIENEN LAS CASAS CON EQUIPAMIENTO: Prototipo A: Cocina integral con cubierta de granito Barra desayunadora de granito Azulejo en cocina Tarja monomando Walking closet Closet en recamaras 2, 3 y 4 Rood Recamara o estudio Área de lavadora Barra de asadores con tarja y monomando Preparación para aires acondicionados en estancia y recamaras. Prototipo B: Cocina integral con cubierta de granito Barra desayunadora de granito Azulejo en cocina Walking closet Closet en recamaras 2, 3 y 4 Prototipo C: Cocina integral con cubierta de granito Barra desayunadora de granito Azulejos en cocina ¡Experiencia en cada paso, confianza en cada contrato!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$215,845
