casa en venta en fraccionamiento con vigilancia 24/7 Jiutepec Morelos
$247,071≈ MX$4,600,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 220 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN PREVENTA CON ALBERCA EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO, JIUTEPEC, MORELOSPropiedad en preventa ubicada dentro de fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, diseñada para ofrecer funcionalidad, amplitud y excelente iluminación natural, ideal tanto para uso habitacional como para inversión por su ubicación y proyección de plusvalía. Ubicación: Jiutepec, Morelos (fraccionamiento privado) Entrega estimada: Mayo 2026 Superficie de terreno: 220 m² Superficie de construcción: 230 m² Distribución: Planta baja: Recámara con baño completo Sala a doble altura con excelente iluminación natural Comedor con acceso a jardín Cocina equipada con acabados de calidad Baño completo Área de jardín privado Alberca privada Planta alta: Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza Recámara secundaria con baño completo y balcón Área de circulación con vista a doble altura Características generales: Diseño arquitectónico moderno Espacios amplios y funcionales Excelente iluminación y ventilación natural Acabados de calidad Estacionamiento: Espacio para vehículos dentro de la propiedad Amenidades del fraccionamiento: Vigilancia 24/7 Áreas verdes Calles adoquinadas Alberca común Palapa Área de eventos Baños y vestidores Espacio de usos múltiples Ubicación y entorno: Cercano a centros comerciales, incluyendo Sam’s Club Acceso rápido a vialidades principales y autopista Proximidad a escuelas, hospitales y servicios Precio de venta: $4,600,000 MXN
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$247,071
