Casa En Venta En Fraccionamiento Lomas Tetela - V406
$201,155≈ MX$3,750,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 404 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Disfrute de la tranquilidad, seguridad y privacidad que ofrece esta hermosa residencia ubicada en un exclusivo condominio con vigilancia las 24 horas y pozo propio de agua. La propiedad destaca por sus amplios espacios interiores, excelente iluminación natural y agradables vistas abiertas hacia la barranca y áreas arboladas, creando un ambiente de armonía y confort. Cuenta con tres amplias recámaras, cada una con baño completo y un espacio adicional de uso privado que brinda mayor funcionalidad. La recámara principal dispone de vestidor y balcón con vista verde. Además, la sala de TV puede adaptarse fácilmente como una cuarta recámara. Los balcones y ventanales permiten disfrutar de la vegetación y del agradable clima característico del norte de Cuernavaca durante todo el año. Como valor agregado, la propiedad comparte una hermosa alberca y jardín únicamente con tres residencias más, lo que garantiza mayor privacidad y exclusividad. Ubicada dentro de un fraccionamiento de alta seguridad, es una excelente opción para quienes buscan amplitud, tranquilidad y un entorno natural privilegiado sin renunciar a la comodidad y cercanía con los servicios de la ciudad. IMPORTANTE: Los muebles y decoración de la propiedad, son sólo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio de venta expresado, tampoco se incluyen gastos que se puedan generar respecto a hipotecas bancarias, impuestos y/o gastos de escrituración. Estos pueden variar de acuerdo a la institución financiera o la notaría a elegir por parte del comprador. El precio, la disponibilidad y el costo de mantenimiento, está sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotografías son referenciales, pueden variar entre el momento en el que fueron tomadas y la situación actual en la que se encuentra la propiedad. Las superficies de construcción y de terreno están sujetos a revisión, las publicadas son medidas aproximadas de acuerdo a registros previos. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa Cima Bienes Raíces, de cualquier responsabilidad contractual.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$201,155
