Casa en venta en fraccionamiento San José de la Montaña, Huitzilac
$364,469≈ MX$6,800,000
- 7Habitaciones
- 8Baños
- 8600 m²Área del terreno
- 50Estacionamientos
Sobre esta propiedad
QUINTA CAMPESTRE EN SIERRA ENCANTADA Ideal para cumplir cualquier sueño. Cuenta con 3 casas, un bungalow, 2 palapas, área de fogatero, horno artesanal, capilla, mesas de jardín, cancha de futbol, juegos infantiles, amplios jardines, árboles frutales, corral de patos, corral de borregos, estacionamiento con gran capacidad. Perímetro totalmente bardado, con sistema de cerca eléctrica. 3 entradas independientes. 2 cisternas de gran capacidad. Todos los servicios ya instalados y operando. Camino de piso firme que permite recorrer toda la propiedad. Iluminación nocturna integral en todo el terreno. CASA 1 En planta baja: estancia con chimenea, comedor, cocina y baño, planta alta: recámara máster, sala adicional con chimenea, baño y terraza privada, roof garden con vista panorámica. CASA 2 En planta baja: sala con chienea, cantina, cocina con alacena, recámara amplia con baño y clóset de chimenea, planta alta, recámara principal con baño y acceso directo al jardín, estancia con ventanales. CASA 3 En planta baja: 3 recámaras, cada una con su propio baño y chimenea independiente, planta alta: planta libre para reuniones sociales con cocina integrada. Bungalow independiente para visitas o servicio.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$364,469
