Casa en Venta en FraccionamientoTres Marías
$239,245≈ MX$4,455,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 147 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RESIDENCIA EN VENTA | LOMA ALTA – FRACC. TRES MARÍAS Vive con comodidad, amplitud y excelentes espacios en esta residencia de 2 plantas, ubicada en una de las zonas más atractivas de Tres Marías. $4,455,000 Terreno: 147 m² aprox. Construcción: 203 m² aprox. PLANTA BAJA * Sala–comedor * Cocina integral con cubierta de porcelanato * Estudio o 4ª recámara * Baño completo con WC y bidet * Cuarto de lavado y planchado * Jardín interior y exterior * Cochera para 2 autos PLANTA ALTA * Recámara principal con baño y vestidor, WC y bidet * 2 recámaras adicionales * Baño completo para las 2 recámaras, con WC y bidet SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO * Videoportero * Tanque estacionario de 300 kg * Cisterna de 2,800 litros * Calentador de paso para 2 servicios * Calentador solar para 6 personas Una excelente opción para vivir o invertir en Tres Marías. Agenda tu cita y conoce esta residencia. 4438385967 #CasaEnVenta #TresMarías #LomaAlta #CasaEnVentaMorelia #ResidenciaEnVenta #BienesRaíces #InversiónInmobiliaria #CasaNueva #Morelia
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$239,245
