Casa en Venta en Granjas Coapa , Tlalpan CDMX
$321,141≈ MX$5,980,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 59 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En Venta – Casa en Condominio en Granjas Coapa, TlalpanExcelente oportunidad de inversión en el sur de la CDMX! Casa tipo Townhouse en condominio, distribuida en 3 niveles, con espacios funcionales y gran ubicación. Superficie: 138 m² de construcción 59 m² de terreno 20 m² de estacionamiento (2 lugares independientes) Distribución: Planta Baja: Sala – comedor con excelente iluminación Cocina integral equipada Medio baño para visitas Zotehuela (área de lavado) Primer Nivel: 3 recámaras con clósets Recámara principal con baño completo Baño completo adicional para recámaras secundarias Segundo Nivel: Master suite o estudio Baño completo Acceso a espectacular Roof Garden privado Beneficios del condominio: Seguridad y acceso controlado 2 estacionamientos independientes (¡no se estorban!) Espacios versátiles (4ta recámara, home office o área de juegos) Mantenimiento accesible y áreas comunes bien cuidadas Ubicación privilegiada: Sobre Calzada del Hueso A minutos de Paseo Acoxpa y Galerías Coapa Cercano a escuelas, hospitales y vías principales DOCUMENTACION EN REGLA INF 5512043607-5536696099 AGENDA TU CITA.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$321,141
