Casa en venta en Hacienda Las Trojes: excelente ubicación en la entrada de Temoaya
$41,888≈ MX$780,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 60 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Hacienda Las Trojes (Entrada de Temoaya), Estado de México. ¡La combinación perfecta de seguridad, excelente ubicación estratégica y gran potencial para tu familia! Disfruta de la comodidad y tranquilidad de vivir en una privada, con accesos controlados y conexiones clave hacia los centros de negocio y zonas industriales más importantes de la región. Esta propiedad en condominio ofrece espacios optimizados y una distribución muy versátil para adaptarse a tus necesidades. Ubicación Estratégica En la entrada de Temoaya, dentro de privada en el fraccionamiento Hacienda Las Trojes. Excelentes tiempos de traslado a puntos clave: • A 1 hora de Santa Fe • A 35 min de La Marquesa • A 30 min del Aeropuerto Internacional de Toluca • A 25 min del Parque Industrial Toluca 2000 • Conectividad inmediata con transporte público y servicios municipales a la mano. Terreno: 60 m² Construcción: 67 m² en 2 niveles Antigüedad: 16 años (Inmueble usado en buen estado de conservación) Recámaras: 2 en planta alta + estudio flexible en planta baja (ideal como tercera recámara o sala de TV) Baños: 2 baños completos (distribuidos estratégicamente en ambas plantas) Estacionamiento: 1 cajón exclusivo Distribución de Espacios Planta Baja: Área Social: Sala comedor con óptima iluminación. Cocina: Área de cocina independiente con acabados funcionales. Espacio Flexible: Estudio o sala de TV adaptable como tercera recámara. Servicios: 1 baño completo en planta baja, área de lavado con lavadero y práctico patio trasero. Planta Alta: 2 recámaras con excelente iluminación natural. 1 baño completo que da servicio a la planta alta. Acabados y Equipamiento Pisos de loseta cerámica en planta baja y planta alta. Azulejo en área de regaderas. Protecciones de herrería instaladas en ventanas y barandal de herrería en escaleras. Servicios y Formas de Pago Servicios: Agua, CFE, drenaje, gas y transporte público continuo. Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas y privadas (la aprobación está sujeta a las políticas de cada institución). ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar! En Inversiones en Bienes Raíces, ofrecemos soluciones inmobiliarias para garantizar la máxima certeza legal y comercial en cada etapa de la operación.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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