Casa en venta Hidalgo del Valle León Guanajuato
$133,371≈ MX$2,500,000
- 130 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN HIDALGO DEL VALLE, LEÓN, GTO. Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Fraccionamiento Hidalgo del Valle, ubicado sobre Blvd. Hidalgo, en una zona con altísima conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a importantes vialidades como Blvd. Alonso de Torres y Blvd. Morelos, además de encontrarse cerca de servicios, comercios, escuelas y todo lo necesario para una vida práctica y cómoda. Distribución Planta baja: - Cochera cerrada para 2 vehículos - Amplia sala - Comedor - Cocina integral - Medio baño - Cuarto de servicio con baño completo Planta alta: - Sala de televisión - 3 recámaras - 2 baños completos Una casa funcional y cómoda, ubicada en una zona estratégica de León, ideal para familias que buscan espacios amplios, seguridad y excelente conectividad. SOMOS UNA EMPRESA DEDICADA A LA PROMOCIÓN DE BIENES INMUEBLES EN LA CIUDAD DE LEÓN, GUANAJUATO, RESPALDADA POR LAS ASOCIACIONES DE AGENTES INMOBILIARIOS DE MAYOR NOMBRE Y PRESTIGIO EN MÉXICO. CONTAMOS CON ASESORES CAPACITADOS Y CERTIFICADOS PARA BRINDAR UN SERVICIO DE CALIDAD Y LA MEJOR ASESORÍA A NUESTROS CLIENTES EN LOS TRAMITES DE VENTA Y RENTA DE SUS PROPIEDADES.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$133,371
