Casa en venta en Jardines del Pedregal
$3,486,241≈ MX$64,918,000
- 8Habitaciones
- 8Baños
- 2000 m²Área construida
- 1972 m²Área del terreno
- 10Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RESIDENCIA EN PRIVADA EN VENTA CON SEGURIDAD 24 HRS Propiedad de alto nivel ubicada en privada con acceso controlado, sobre un terreno de 1,910 m² y con 2,100 m² de construcción, diseñada para brindar máxima privacidad, amplitud y funcionalidad en un entorno residencial de primer nivel. Distribución por Niveles Planta Principal Elegante vestíbulo de acceso que conecta con amplias áreas sociales: salas para distintos ambientes, comedor formal, family room y espacios ideales para despacho o biblioteca. Cocina integral con antecomedor y salida a terrazas que rodean gran parte de la residencia, creando una integración natural entre interior y exterior. Dos medios baños para visitas. Nivel Inferior (Tipo Sótano)Área privada con dos recámaras, cada una con baño completo y vestidor, perfectas para huéspedes o uso independiente. Segundo Nivel – Área Independiente Funciona como una segunda vivienda con acceso propio. Cuenta con área social con terraza, cocina integral, espacios de TV/biblioteca y cinco recámaras, todas con baño completo, ideal para familias grandes o para un esquema de uso autónomo dentro de la misma propiedad. Tercer Nivel – Área de Servicio Tres habitaciones de servicio, dos baños completos, área de lavado, cuarto de planchado y patio de tendido. Construcción Adicional – Loft Independiente Unidad totalmente autónoma con entrada propia, que incluye área social, cocina, una recámara con vestidor y baño completo. Ideal para renta, visitas o familiares que requieren privacidad. Exteriores y Comodidades Jardín privado de aproximadamente 120 m² Estacionamiento para hasta 12 vehículos Condominio con vigilancia y acceso controlado 24/7 NV.PITO.0126
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,486,241
