Casa en Venta en Jiutepec, Mor. Dentro de Condominio de Solo 6 Casas
$207,011≈ MX$3,900,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 1100 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN CONDOMINIO EN PEDREGAL DE LAS FUENTES Exclusividad, Tranquilidad y Ubicación Privilegiada en Jiutepec Descubre esta magnífica residencia dentro de un exclusivo condominio de solo 6 casas en Pedregal de las Fuentes, una de las zonas residenciales más cotizadas de la zona metropolitana de Cuernavaca por su tranquilidad, vegetación madura y excelente clima cálido. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicación: Fraccionamiento Pedregal de las Fuentes, Jiutepec, Morelos. Conexiones Viales: Acceso ágil a través de la Carretera Federal Cuernavaca-Cuautla, el Par Vial Lázaro Cárdenas, el Eje Norte-Sur hacia CIVAC y el Paso Express / Autopista México-Acapulco. Puntos de Interés Cercanos: Servicios a pie de calle: IMSS Bienestar y Bodega Aurrerá a solo una cuadra. Comercio: Plaza Cedros CIVAC (~3.2 km) y Walmart carretera Cuernavaca-Cuautla (~3.8 km). Recreación: Parque Estatal Urbano Barranca de Chapultepec (~6.5 km). Estilo de vida: Cercanía a bancos, servicios financieros, bares, restaurantes y zona de vida nocturna. ESPECIFICACIONES Y SUPERFICIES Construcción: 210 m² Terreno Privativo: 200 m² Área Común: 1,100 m² (compartida en condominio de solo 6 casas) Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos DISTRIBUCIÓN DE LA RESIDENCIA Interiores: Sala y comedor con diseño de doble altura. Cocina integral equipada. 4 recámaras amplias (la principal cuenta con balcón y vista hacia el jardín). 4 baños completos. Espacio ideal para sala de TV o zona de lectura. Área de lavado independiente. Exteriores Privados y Comunes: Terraza privada ideal para reuniones y café por la mañana. Alberca común y amplios jardines dentro del condominio. CONDICIONES COMERCIALES Precio de Venta: $3,900,000.00 MXN Mantenimiento Mensual: $3,500.00 MXN NOTAS IMPORTANTES Y AVISO AL CONSUMIDOR Sujeto a Cambios: Precios, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Verificación de Superficies: Las superficies, medidas y colindancias publicadas son aproximadas y deberán rectificarse y confirmarse con la documentación legal correspondiente al momento de la negociación. Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de escrituración, avalúos ni gastos derivados por apertura o gestión de créditos hipotecarios. Condiciones de Crédito: En caso de adquirir mediante crédito hipotecario, el monto total de la propiedad variará conforme a los conceptos variables del crédito y honorarios notariales aplicables.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$207,011
