Casa en Venta en La Castellana SM 50
$176,844≈ MX$3,300,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Estás buscando una casa en Cancún que combine ubicación, seguridad y comodidad, sin pagar el precio de una zona exclusiva?Esta casa en Fraccionamiento La Castellana, en la Supermanzana 50, puede ser justo lo que estás buscando. Cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos y una terraza ideal para disfrutar en familia. La cocina fue remodelada con cubierta de cuarzo, dándole un toque moderno, elegante y funcional. Además, tienes algo que hoy es fundamental: seguridad 24 horas y acceso controlado. Y uno de sus grandes atributos es su ubicación. Estás en el centro de Cancún, con excelente conectividad hacia las principales avenidas y a pocos minutos de plazas, centros comerciales, servicios, escuelas y todo lo que necesitas para tu día a día. Es una casa pensada para quienes buscan vivir bien, en una zona práctica, segura y perfectamente conectada. Si quieres conocer esta propiedad, mándame un DM y te comparto toda la información.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$176,844
