Casa en Venta en la Encomienda, Sector Vendimia
$456,879≈ MX$8,500,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 135 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en La Encomienda – Sector Vendimia $8,500,000 MXN -135 m² de terreno / 310 m² de construcción Si buscas una casa moderna, amplia y con espacios para disfrutar en familia, ¡esta es para ti! -Planta Baja Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina con acceso al patio. Medio baño para visitas. Patio. -Segundo Nivel Estancia familiar. Recámara principal con balcón, baño completo con doble lavabo y espacio para walking clóset. 2 recámaras secundarias, cada una con su baño completo. Todas las recámaras cuentan con baño privado, brindando mayor comodidad e independencia. Baños con cubiertas de granito y canceles de vidrio templado. -Tercer Nivel Increíble área social techada y cerrada con amplio ventanal. Terraza con barra y asador, ideal para reuniones. Estudio u oficina (con opción a cuarta recámara). Baño completo. Amplia lavandería con espacio para lavadora, secadora, tallador, zinc y área de trabajo. Terraza de servicio. -Equipamiento Mosquiteros en todas las ventanas. Escaleras con barandales de vidrio templado y pasamanos de herrería. Excelentes acabados y espacios funcionales. -Ubicación privilegiada Vive con todo al alcance de tu familia: Paseo Almenares. Costco Escobedo. H-E-B Sendero. Cinemex. Restaurantes, cafeterías, bancos, gimnasios, supermercados y todos los servicios a pocos minutos. Además, estarás cerca de reconocidas instituciones educativas como: Cambridge Monterrey Campus Norte. Colegio Antonio Machado. Colegio Quetzalcóatl. Nouveau Institute. ICAM Escobedo. Excelente conectividad hacia importantes parques industriales y empresas del norte del área metropolitana, con rápidos accesos por Av. Sendero, Raúl Salinas y Libramiento Noreste. Una residencia diseñada para disfrutar cada espacio, con una excelente ubicación y una alta plusvalía. Perfect Place Inmuebles... Conectando clientes y propiedades ideales. Certificación en comercialización Inmobiliaria Ec0110.02 ¿Quieres encontrar el cliente ideal para tus propiedades? ¿Estás buscando tu casa ideal? Márcanos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$456,879
