Casa en Venta en la Ermita en el Centro en Merida, Yucatan
$434,146≈ MX$8,100,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 288 m²Área construida
- 330 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN EL CENTRO DE MÉRIDA( ERMITA) En venta con una excelente ubicación a 10 min de la Catedral, 3 min del parque de la Plancha,6 min de Paseo Montejo, a 45 min de la Playa de Progreso. EXCELENTE OPCIÓN PARA AIRBNB ya que está ubicada en el Centro de Mérida cerca de zonas de entretenimiento familiar,restaurantes y de varios hospitales. LISTA PARA ENTREGAR Ubicación: Centro de Mérida ( Ermita ) Terreno: 329.90 m2 ( 9.6 x 36.9 ) Construcción: 288 m2. EN UNA MISMA PLANTA * Cochera con porton automatico para un vehiculo. * Recibidor / Sala. * Cocina / Comedor. * Cuarto de lavado. * Espacio para 3 habitaciones en herradura con baño y closet. * 1/2 baño de visitas. * Amplia terraza con tejaban (madera de zapote y teja francesa). * Piscina. * Cuarto de maquinas. EQUIPAMIENTO * Fachada completamente restaurada. * Puertas y ventanas de acceso principal en cedro con herrería de forja. * Piso de mosaico de pasta pulido en formato 20 x 20 cm. * Cocina con isla y barra de granito, carpintería completa, refrigerador y estufa incluida. * Cuarto de lavado equipado con lavadora y secadora. * Carpinteria completa en closets y baños. * Aires acondicionados en las habitaciones. * Ventiladores en terraza y areas comunes. * Piscina con acabado Chukum. * Griferia marca Helvex. SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: *Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el saldo en la Escritura. * NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. * EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$434,146
