Casa en Venta en la Magdalena Contreras, Ciudad de México
$266,257≈ MX$4,958,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Descubre la casa de tus sueños en La Malinche, Ciudad de México! Esta encantadora propiedad de 40 años ofrece una excelente ubicación, cercana a escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que garantiza comodidad y accesibilidad para toda la familia. La casa cuenta con tres amplias recámaras, perfectas para el descanso y la privacidad. Además, dispone de tres baños, lo que asegura el confort de todos los residentes. ¿Tienes un auto? ¡No te preocupes! Hay espacio de sobra, ya que cuenta con estacionamiento para cuatro coches. El interior de la vivienda presenta un estudio ideal para trabajar desde casa o para el aprendizaje de los más pequeños. La cocina está lista para inspirar tus habilidades culinarias, y el comedor es el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. El piso de cerámica añade un toque moderno y fácil de mantener. Entre los servicios disponibles se incluyen alcantarillado, internet, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando una vida cómoda y conectada. Además, cuenta con un cuarto de servicio que añade funcionalidad y espacio adicional. Si estás buscando una propiedad que combine ubicación, espacio y servicios, esta es tu oportunidad. Se aceptan créditos Infonavit y recursos propios, y toda la documentación está en regla. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu cita al 55 1204 3607 o 55 3669 6099 para conocer tu futuro hogar!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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