Casa en Venta en la Rioja Residencial
$827,974≈ MX$15,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 502 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: HMOV-17414 Casa en Venta en La Rioja Casa de dos plantas, ubicada en esquina, ALPONIENTE de la ciudad. Con terreno excedente lateral y acabados de alta calidad. Superficie de terreno: 480 m² Construcción: 501.53 m² Distribución Planta Baja: Recámara principal con baño completo, doble lavabo, cancel de vidrio, walk-in closet y vista directa al patio con alberca. Puerta principal doble y de gran altura. - Cocina con acabados en cedro, isla central, desayunador y techo de doble altura. - Área de comedor y pantry (alacena). Medio baño para visitas. Cochera con capacidad para 5 autos. Patio con decoración moderna, preparación para asador, área de alberca y jacuzzi techada con malla sombra y herrería. Baño exterior, regadera, fuente decorativa en muro y cuarto de máquinas. Planta Alta: - Recámara 1: piso laminado, baño con doble lavabo, regadera y walk-in closet. Recámara 2: con terraza al frente, piso laminado y vitropiso, walk-in closet y baño con doble lavabo. Estancia familiar, área para gimnasio y bodega (con opción de adaptarse como tercera recámara). - Terraza con vitropiso imitación madera y barandales de herrería ( ideal para diseñar un roof garden) Equipamiento: aire central de 4 ton. En planta baja y planta alta. - calefacción en una recámara y dos aires adicionales de 2.5 toneladas. - Cocina equipada con refrigerador, lámparas y mobiliario empotrado. - Mini Split adicional en cada área. Esta propiedad es para quienes buscan espacio, privacidad, diseño contemporáneo y áreas sociales de lujo dentro de un entorno residencial exclusivo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$827,974
