Casa en Venta en la Veleta Tulum con Alberca
$698,129≈ MX$13,000,000
- 3Habitaciones
- 5Baños
- 300 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN LA VELETA – TULUM Hermosa residencia ubicada en La Veleta, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda residencial de Tulum. Esta propiedad combina diseño moderno, amplios espacios y amenidades ideales para vivir, vacacionar o invertir en una de las ciudades más atractivas del Caribe Mexicano. La Veleta se ha consolidado como una de las mejores zonas de Tulum gracias a su cercanía con la zona hotelera, restaurantes, beach clubs, cafeterías, supermercados y principales accesos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA Terreno: 300 m² Construcción: 350 m² 3 niveles 3 recámaras 5 baños Estudio Cuarto de servicio Sala y comedor amplios Cocina funcional Aires acondicionados Ventiladores de techo Paneles solares Cochera para 3 autos AMENIDADES PRIVADAS Piscina privada Roof top con jacuzzi Área de convivencia y descanso Espacios ideales para entretenimiento y vida social UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en La Veleta, Tulum Zona de alta demanda y crecimiento inmobiliario Cercana a restaurantes, cafés y supermercados Rápido acceso hacia playas y zona hotelera Excelente conectividad hacia avenidas principales y Riviera Maya VENTAJAS DE INVERSIÓN Ideal para residencia o renta vacacional Excelente potencial de plusvalía Alta demanda turística y residencial Zona premium de Tulum Excelente oportunidad patrimonial en el Caribe Mexicano Tulum continúa posicionándose como uno de los destinos inmobiliarios más importantes de México gracias a su crecimiento internacional, turismo y estilo de vida wellness rodeado de naturaleza. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$698,129
