Casa en Venta en Lagos del Sol Cancun - Alberca Privada y Amenidades Premium
$560,012≈ MX$10,500,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 307 m²Área construida
- 371 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Lagos del Sol Cancún – Residencia Familiar con Alberca y Amenidades Premium Exclusividad, seguridad y estilo de vida en el corazón de Cancún Esta casa en venta en Cancún se ubica en Lagos del Sol, uno de los residenciales más exclusivos y con mayor plusvalía del Caribe Mexicano. Reconocido por su seguridad 24/7, amplias áreas verdes y amenidades de clase mundial, Lagos del Sol ofrece un entorno tranquilo y familiar rodeado de naturaleza y dos impresionantes lagos de agua dulce. Su ubicación es estratégica: A 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún A 12 minutos de Playa Delfines y playas públicas cercanas A 15 minutos de la Zona Hotelera de Cancún A 20 minutos del centro de Cancún Cerca de universidades, colegios privados, hospitales y centros comerciales Distribución Arquitectónica Moderna y Funcional Planta Baja • Vestíbulo amplio • Recámara con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores) • Medio baño para visitas • Sala con vista al jardín • Comedor con salida directa a la terraza • Cocina amplia • Cuarto de servicio y lavado con baño completo • Terraza techada Planta Alta • Sala de TV o Family Room • Recámara principal con baño completo, vestidor y terraza privada • Dos recámaras secundarias con baño completo y vestidor cada una Exterior y Equipamiento • Tres cajones de estacionamiento • Alberca privada • Jardín amplio • Bodega • Acceso total a las áreas comunes del residencial Amenidades de Lagos del Sol Cancún Lagos del Sol cuenta con una de las mejores infraestructuras residenciales de toda la región, integrando espacios recreativos, deportivos y familiares de primer nivel: 2 impresionantes lagos de agua dulce ideales para kayak, paddle y actividades recreativas Casa Club con: – Albercas semiolímpicas y recreativas – Cafetería – Gimnasio equipado – Canchas deportivas (tenis, usos múltiples, squash) – Baños de vapor – Salón de usos múltiples. Ciclopista rodeada de áreas verdes Áreas de juegos infantiles Circuito de jogging perfecto para caminar o correr Muelle privado Malecón panorámico con vistas al lago Palapas para reuniones familiares Fuente recreativa Pet Park Skate Park ¿Por qué invertir en Lagos del Sol? • Máxima seguridad 24/7 con acceso controlado • Comunidad tranquila, familiar y de alta plusvalía • Vialidades amplias y paisajismo de primer nivel • Amenidades incomparables en Cancún • Ubicación estratégica con rápida movilidad • Ideal para vivir, vacacionar o invertir
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Cancha de baloncesto
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$560,012
