Casa en Venta en Lagos del Sol Cancún con Alberca y Lujo
$688,006≈ MX$12,800,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 388 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL LAGOS DEL SOL – CANCÚN Hermosa residencia ubicada en uno de los residenciales más exclusivos y con mayor plusvalía de Cancún. Lagos del Sol ofrece un entorno residencial premium rodeado de lagos, áreas verdes, seguridad y amenidades de primer nivel, ideal para familias que buscan privacidad, confort y excelente ubicación. Gracias a su ubicación estratégica sobre la zona de mayor crecimiento de Cancún, este residencial ofrece rápida conexión hacia el Aeropuerto Internacional, Zona Hotelera, Puerto Morelos, escuelas, universidades, hospitales y centros comerciales. CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA Terreno: 387.74 m² Construcción: 344.67 m² 4 recámaras Recámara en planta baja 4.5 baños Cocina equipada Closets Aires acondicionados Ventiladores Sala y comedor amplios Cuarto de servicio Alberca privada Estacionamiento para 3 autos Una propiedad diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y comodidad en cada espacio. AMENIDADES DE RESIDENCIAL LAGOS DEL SOL Condominio cerrado Seguridad 24/7 Acceso controlado con tag Casa club Albercas Gimnasio Sauna Cancha de tenis Cancha de básquetbol Cafetería Salón para fiestas y eventos Parques y áreas verdes Lagos recreativos Lockers Baños y áreas comunes VENTAJAS DE INVERSIÓN Una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de Cancún Excelente conectividad y ubicación estratégica Alta demanda residencial premium Ideal para familias o inversión patrimonial Entorno exclusivo rodeado de naturaleza y amenidades de lujo Lagos del Sol se ha consolidado como uno de los desarrollos más completos y valorizados de Cancún gracias a su seguridad, calidad de vida y excelente infraestructura residencial. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$688,006
