Casa EN VENTA en Las Quintas Culiacán
$687,503≈ MX$12,800,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 200 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descripción de la propiedad Propiedad habitacional de dos niveles ubicada en Laguna de Sayula, Culiacán Rosales. El inmueble es de reciente construcción y se encuentra dentro de un entorno urbano con acceso a infraestructura y servicios. La vivienda cuenta con una superficie de construcción de 386.0 m² sobre un terreno de 200.0 m², con dimensiones aproximadas de 10.0 metros de frente por 20.0 metros de fondo. La distribución interior contempla cuatro habitaciones, cuatro baños completos y un medio baño, lo que permite una organización funcional de los espacios. Además, dispone de tres espacios de estacionamiento. Características 4 habitaciones 4 baños completos 1 medio baño 3 espacios de estacionamiento 2 niveles 386.0 m² de construcción 200.0 m² de terreno Dimensiones: 10.0 m de frente × 20.0 m de fondo Inmueble de reciente construcción Ubicación en zona con infraestructura urbana Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de TUS SUEÑOS.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$687,503
