Casa en Venta en las Riberas Secc. Alicanto
$1,062,414≈ MX$19,800,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 438 m²Área
Sobre esta propiedad
ID: HMOV-19858 Casa en VENTA | Las Riberas sección Alicanto Ubicada en uno de los fraccionamientos más prestigiosos de la ciudad. Con espacios, acabados de lujo y equipada para brindar el máximo comodidad. Terreno: 438 m² Construcción: 430 m² Distribución: -3 recámaras con baño y vestidor -3.5 baños -Sala y comedor -Desayunador -Estancia y estudio -Terraza y patio -Cuarto de lavado -Cuarto de servicio con baño completo -Cochera para 4 vehículos (2 techados) -2 balcones Equipamiento: -Cocina integral con estufa, horno, campana, lavavajillas y alacena -Pisos de mármol y madera -Chimenea eléctrica -Persianas instaladas -Cisterna e hidroneumático -Boiler -3 aires centrales y 1 minisplit -Bodega bajo la escalera -Paneles solares Amenidades del residencial: -Alberca -Canchas de tenis y pádel -Cancha de fútbol -Salon de eventos -Cancha de basquet
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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