Casa en Venta en los Lagos Secc. Ruiseñor
$1,609,718≈ MX$30,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 700 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: HMOV-14603 VENTA LOS LAGOS RESIDENCIAL, SECCIÓN DEL RUISEÑOR Se vende casa equipada con modernos acabados al Poniente de la Ciudad, cuenta con gran vista al campo de golf Características *3 recámaras *Cuarto de servicio con baño propio *2 plantas *3.5 Baños *Preparación para instalar sistema de seguridad *Aire central en ambas plantas *Área de bar *2 estancias *Patio *Paneles solares ? PLANTA BAJA: Cochera para 4 carros con bodega, 2 pasillos de servicio que dan acceso al patio, estancia con TV y bocinas, medio baño ,cocina con cuarzo, estufa con campana, isla con cuarzo, refrigerador, lavavajilla, filtro de agua, congelador, alacena, sala y comedor con abanico de techo, área de bar que cuenta cava y 2 refrigeradores, patio amplio con vista al campo de golf, cuenta con 2 abanicos de techo, asador y bocinas, cuarto de lavado con lavadora y secadora y cuarto de servicio. Piso de mármol en planta baja (excepto en estancia) Cocina, sala, comedor y bar con vista al campo ? PLANTA ALTA: -Cortina de seguridad que divide ambas plantas -Estancia amplia con TV y abanico de techo -Closet de blancos -Recámara principal con walk in closet, baño completo, balcón con vista al campo, y abanico de techo. -2 recámaras secundarias con su walk in closet, baño completo y abanico de techo (una de ellas cuenta con balcón) Terreno: 700 m2 Construcción: 700 m2 *Favor de no publicarla en redes*
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$1,609,718
