Casa en venta en Los Volcanes, Cuernavaca
$439,506≈ MX$8,200,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 224 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa preventa Fraccionamiento "Real Volcanes" doble filtro de seguridad. En moderna concepto abierto, construida en dos niveles con amplios espacios y acabados de calidad. En planta baja: al cruzar la puerta principal nos recibe la sala principal, comedor, cocina con isla,y barra forrada de granito negro todo con vista al jardín; cuenta con una habitación que puede ser oficina, estudioy medio baño para visitas. Las escaleras que nos conduncen a la planta alta son amplias con cancel de vidrio templado y forradas con imitación de marmol negro. El planta alta hay 3 recámaras, todas con baño y walking closet, y family room, continuamos subiendo por las escaleras llegamos a roof garden con medio baño, bar, sala y bodega. El fraccionamiento esta integrado por 14 casas, en su área común tiene alberca, jacuzzi equipados con bomba de calor, terraza cubierta, asador argentino, barra, sala con chimenea, juego para miños, mesa de billar. Boiler Tanque estacionario Cisterna 10 L. Preparación para conmutador Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
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$439,506
