Casa en venta en Magdalena Contreras, Parque Nacional Los Dinamos
$322,213≈ MX$6,000,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 108 m²Área construida
- 250 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa estilo campestre en San Jerónimo a minutos de Parque Nacional Los Dinamos Bella casa ubicada a 15 min de Periférico sur en la colonia Pueblo Nuevo Alto, en calle muy segura y poco transitada, muy cerca del parque nacional Los Dínamos Recámara principal con baño y vestidor Dos recámaras secundarias que comparten un baño completo Biblioteca o cuarta recámara con baño completo Medio baño de visitas Dos escaleras para acceder al piso superior y a la azotea Sala, comedor y cocina abierta Estudio separado al fondo del jardín con jacuzzi cubierto y medio baño Patio amplio arbolado con terraza, fuente y dos pequeños jardines Estacionamiento exterior para 3 o 4 coches Lavandería amplia en la azotea P.ANGO.0726
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$322,213
