Casa en Venta en Margaritas Cholul, al Norte de Mérida
$149,648≈ MX$2,790,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de 2 recámaras en precioso residencial de 76 villas, con una excelente cercanía al periférico de la ciudad. CASA CONFORMADA POR: -Sala -Comedor -Cocina -área de lavado -Roof con tina y área social -Dos recámaras -Dos baños completos EQUIPAMIENTO: -Sistema de Alexa -Cocina vestida -Closets vestidos -Tina en roof AMENIDADES DEL DESARROLLO: -Pluma de aceso controlado -Estacionamiento en áreas comunes -área arbolada con juegos infantiles -Cancha de jogging -Dos áreas de bar grill -Gimnasio equipado -Alberca con canal de nado -área de asoleadero con camastros -Parque de mascotas con juegos -Caseta de vigilancia con doble acceso -Baños de hombres y mujers ENTREGA: diciembre 2025 MANTENIMIENTO: $990 MXN (aprox) APARTADO: $10,000 MXN (por 7 días naturales para solicitar devolución) ENGANCHE: 30% FORMAS DE PAGO ACETPADAS: -Recurso propio -Crédito bancario *Precio y medidas con base a la casa #75 del desarrollo* *Las imágenes mostradas pertenecen a la casa muestra del modelo respectivo* *Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado el día 18 de noviembre de 2025*
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$149,648
