Casa en venta en Marina, Puerto Cancún
$1,904,833≈ MX$35,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 414 m²Área construida
- 220 m²Área del terreno
- 7Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa Exclusiva en Venta en Marina Puerto Cancún | Lujo y Vistas Espectaculares Descubre una de las propiedades en venta en Cancún más exclusivas, ubicada en Marina Puerto Cancún, la comunidad residencial más prestigiosa de la ciudad. Esta residencia de lujo combina arquitectura contemporánea, comodidad y tecnología inteligente para ofrecer un estilo de vida único frente al mar Caribe. Características principales - Ubicación privilegiada: Dentro de Marina Puerto Cancún, con acceso a marina, playas privadas y centro comercial de lujo. - Recámaras: 3 amplias habitaciones + 1 estudio privado. - Baños: 3 baños completos + 2 medios baños con acabados de alta gama. - Distribución: Casa de tres niveles diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y los espacios abiertos. - Tecnología: Sistema de domótica que permite controlar iluminación y seguridad desde cualquier dispositivo. - Estacionamiento: Espacio para hasta 7 autos. Espacios exteriores - Roof top con alberca privada y espectaculares vistas a la bahía, ideal para relajarte o disfrutar reuniones al atardecer. - Jardín con terraza, asador y firepit, perfecto para convivir con familia y amigos. - Luminarias de importación en toda la residencia. - Cuarto de lavado completamente equipado. Esta casa en venta en Marina Puerto Cancún ofrece una combinación inigualable de lujo, ubicación y confort. El desarrollo cuenta con seguridad 24/7, acceso directo a la marina, campo de golf, restaurantes gourmet y el exclusivo centro comercial Marina Town Center, donde encontrarás boutiques y servicios de primer nivel. Una residencia pensada para quienes buscan vivir con elegancia, privacidad y conexión directa con el mar. Solicita más información y agenda una visita privada para conocer esta propiedad excepcional. BNA Caribbean Real Estate Tu puerta al paraíso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$1,904,833
