Casa en Venta en Mérida, Cholul, San Luis Cholul, 1 Piso
$332,954≈ MX$6,200,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 500 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Gran oportunidad de vivienda con 500m2 de terreno y habitaciones amplias, cómodas y todas con vista directa al jardín principal. Ubicada en San Luis Cholul, esta zona forma parte del crecimiento urbano hacia el norte de Mérida, a aproximadamente 11 km del centro de la ciudad. La gran expansión en la zona permite que este punto sea importante para vivir o desarrollar, debido a que cuenta con acceso directo por la carretera Mérida–Motul y cercanía con el periférico, lo que facilita la movilidad diaria. DISTRIBUCIÓN: Garaje para hasta 4 vehículos Recibidor Sala y comedor de corrido Cocina en concepto abierto con cocina central Área de lavado Alacena Área de tendido al aire libre Jardín amplio con alberca en acabado chukum Medio baño para visitas Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared y baño completo. Esta recámara incluye una terraza con espacio para jardín Cubo de luz para iluminación en pasillo y opción de jardín y pared decorativa. Recamara secundaria 2 con vista al área social, clóset de pared y baño completo. Recámara principal amplia, vista a la alberca y área social con gran clóset vestidor y baño completo. EQUIPAMIENTO: Cocina en granito Puertas diseñadas por RZ Arquitectos con diseño único Presurizador de agua Cisterna Pozos de llenado y drenaje para la alberca MEDIDAS: Terreno de 500.06m2 | Frente 20.58m x Largo 26.77m Construcción 258.00m2 FORMAS DE PAGO: Apartado $20,000 válido por 10 días hábiles Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
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$332,954
