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Casa en venta en Mérida con vista al lago en Yucatán Country Club | Casa Acqua |

Casa en venta en Mérida con vista al lago en Yucatán Country Club | Casa Acqua |, Mérida, Yucatán, México

$1,380,794≈ MX$25,800,000

En venta
  • 21Habitaciones
  • 5Baños
  • 500 m²Área construida
  • 570 m²Área del terreno
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Espectacular casa en el exclusivo club de Golf Yucatán Country Club. Yucatán Country Club es un desarrollo residencial de lujo de prestigio internacional en Mérida, Yucatán. Ofrece un estilo de vida exclusivo con residencias de diseño excepcional y amenidades de clase mundial, incluyendo el campo de golf El Jaguar, club de playa privado e instalaciones deportivas de primer nivel. Prioriza la seguridad y la privacidad, brindando un entorno natural privilegiado para una vida sofisticada. Con la mejor experiencia de quien se dedica a construir exclusivamente en YCC, con acabados de gran calidad y excelente servicio post venta ofrecemos esta hermosa propiedad. Descripción Planta baja  -Garaje para 3 automóviles techado, bodega, y cuarto de maquinas -Recibidor -Medio baño de visitas -Recámara con baño y closet -Sala  -Comedor -Cocina -Antecomedor con vista al lago -Gran terraza techada con vista al lago -Piscina  -Jardín Primer piso -Oficina  -Recámara 2 con baño y amplio closet vestidor -Escalera independiente para Cuarto de servicio, cuarto de lavado y área de tendido Segundo piso (tercer nivel) -Family room -Recámara 3 con closet vestidor y baño - Vista al lago -Recámara 4 con closet vestidor y baño - Vista al lago -Recámara 5 ( la principal) con  amplio closet vestidor y vista al lago. EQUIPAMIENTO -Pisos de placa de marmol en planta baja  -Pisos de marmol de 40cms por largos en plantas superiores  -Yeso en acabados en paredes interiores -Chukum en acabados exteriores -Ventanas aluminio Eurovent  -Filtro y bomba en alberca -Sistema de agua presión continuo -Calentador -Suavizador -Riego automático -Aires acondicionados inverter -Cocina con gavetería y electrodomésticos ( parrilla, campana, microondas, horno y lavavajillas ) -Planta con luz con switch de transferencia *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. **El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 Experiencia real, cero atajos. Sin letra chica, sin promesas que no se cumplen — solo un proceso claro y honesto. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual; favor de corroborar con su asesor. El precio de publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de crédito, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni cualquier otro gasto administrativo generado durante la operación de compraventa. El precio total se determinará conforme a los montos variables de crédito y notariales, mismos que deberán consultarse con los promotores correspondientes, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Baño de servicio
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Cancha de tenis
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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