Casa en venta en Merida Dzitya un piso
$269,600≈ MX$5,030,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 403 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casas Brisa Dzitya son 4 residencias en preventa de una sola planta, diseñadas para disfrutar espacios amplios, doble altura, luz natural y una perfecta integración entre interiores y exteriores. Ubicadas en Dzitya, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, Yucatán, con acceso rápido al periférico, servicios, escuelas y áreas comerciales. ÚLTIMA CASA DISPONIBLE **Casa Brisa 4 (6 meses después de la firma de promesa) $5,030,000 MXN** Distribución Casas Brisa Cochera techada para 2 autos Medio baño de visitas Sala y comedor corridos a doble altura Cocina con isla Terraza techada a doble altura Alberca con acabado chukum e iluminación LED Amplio jardín trasero 3 Recámaras, cada una con un clóset vestidor y baño completo Jardines interiores Área de servicio Área de tendido Características generales Terreno: 11.7 m x 35.45m Construcción: 210.88 m2 Plantas: Una sola Recámaras: 3 Baños: 3 Medio baño: 1 Estacionamientos: 2 Estatus: Preventa Acabados Pisos de mármol Muros con recubrimiento de piedra de la región Muros con acabado de pasta Altura interior de hasta 4 metros en recámaras Cubierta de granito en cocina Equipamiento incluido Carpintería en cocina Cocina con horno eléctrico, parrilla de gas o eléctrica y campana Preparación (ductos) para paneles solares y bases en azotea Preparación (ductos) para aires acondicionados y base de concreto en azotea Jardín y/o vegetación al frente Forma de Pago Apartado: $10,000 MXN devolutivos por 10 días Enganche: 15% mínimo Se aceptan créditos bancarios y / o recursos propios **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. - Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. *Las Imágenes o Renders de referencia son únicamente para fines ilustrativos. *El Mobiliario y/o decoración, NO están incluidas en el precio. *Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción. *Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$269,600
