Casa en Venta en Mérida, Privada Residencial Altozano, Entrega Inmediata
$309,529≈ MX$5,750,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 297 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta dentro de Altozano; privada residencial con amenidades y lagos artificiales.La comunidad está organizada en privadas seguras, con caseta de control de acceso, vigilancia 24/7, calles de concreto hidráulico y carriles para bicicletas . Entre sus amenidades destacan: casa club, alberca (incluido chapoteadero y sauna), gimnasio, canchas de tenis, pádel y fútbol, salón de yoga, spa, ludoteca y más de 34 000 m2 dedicados a deporte y bienestar. La propiedad se encuentra para entrega y escrituración inmediata. MODELO A: Terreno: 297.45 m2 Construcción: 254.28 m2 PLANTA BAJA: Cochera techada para 2 autos Pórtico de acceso techado Jardín interior a doble altura con increíble vista a escalera líneal Sala y comedor corridos a altura y media de 4mts Cocina con isla Medio baño para visitas Recámara 1 en planta baja con closet y baño completo Cuarto de servicio con baño completo Alacena oculta Área de lavado techado Terraza cubierta en planta baja con vista a la alberca y al parque lineal del desarrollo Alberca con acabado chukum (5.5m x 3.5m) Área de jardín trasero Acceso secundario directo a zona de servicios mediante pasillo exterior PLANTA ALTA: Recámara 2 planta alta con clóset y baño completo Recámara 3 planta alta con clóset y baño completo Recámara 4 Principal con clóset vestidor y baño completo Terraza con área grill EQUIPAMIENTO: Ventiladores en recamaras y área social Aires acondicionados en recámaras y área social Calentador Carpintería en closets Bombas de agua Presurizador Alberca con sistema de filtrado LISTA PARA ENTREGA Apartado $20,000.00 Enganche 10% Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$309,529
