$792,881
RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN COMPOSTELA – MÉRIDA, YUCATÁN | ZONA COUNTRY CLUB 565 m² Terreno • 415 m² Construcción • 4 Recámaras • Piscina Privada Ubicada dentro de Residencial Compostela Mérida, un exclusivo desarrollo boutique de únicamente 74 lotes, esta propiedad representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor prestigio, seguridad y plusvalía del norte de Mérida. La residencia combina arquitectura de autor, amplitud en cada espacio y acabados de alto nivel, ideal para quienes buscan confort, privacidad y un entorno residencial de primer nivel. CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA Terreno: 565 m² Construcción: 415 m² 4 recámaras, cada una con baño completo 4.5 baños Cocina equipada de lujo Family Room Terraza con bar y piscina privada Cuarto de servicio con baño Cochera para hasta 6 autos AMENIDADES DE RESIDENCIAL COMPOSTELA Concepto de club privado con infraestructura premium: Seguridad 24/7 y acceso controlado Ludoteca y Juniors Club Salón de eventos y jardín Terraza social Business Center Cigar Bar Snack Bar Sala de masajes Vestidores Sauna y vapor Piscinas Gimnasio totalmente equipado Canchas de tenis, pádel y fútbol UBICACIÓN ESTRATÉGICA – ZONA COUNTRY CLUB Ubicada en el corredor de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, en la zona norte, cercana al Country Club, considerada una de las áreas más exclusivas de la ciudad. Cercana a: Yucatán Country Club Colegios y universidades de alto nivel Centros comerciales premium Restaurantes y servicios Hospitales Conectividad rápida a las principales vialidades de Mérida y hacia la costa. ANÁLISIS DE INVERSIÓN Y VENTAJA DE PRECIO Esta propiedad se encuentra por debajo del rango promedio de mercado dentro de Residencial Compostela Mérida y la zona Country Club. Comparativo de mercado: Propiedades similares dentro del residencial y alrededores se comercializan entre $15,000,000 y $18,000,000 MXN, dependiendo de ubicación, tamaño y acabados. Esta residencia ofrece: Mayor tamaño de terreno que el promedio Excelente distribución y programa completo Acabados de lujo Precio competitivo por m² Potencial inmediato de plusvalía PRECIO $14,300,000 MXN con muebles $13,900,000 MXN sin muebles Una oportunidad real de adquirir una propiedad por debajo de su valor de mercado en una de las zonas más exclusivas de Mérida, con alta demanda, seguridad y crecimiento sostenido. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Interior y confort
Exterior y recreación
Seguridad
Estilo de vida
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
