asa en Venta en Compostela Country Club, Mérida | Precio de Oportunidad
$747,131≈ MX$13,900,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 565 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA DE LUJO EN VENTA EN RESIDENCIAL COMPOSTELA, MÉRIDA | PRECIO DE OPORTUNIDAD ¡NUEVO PRECIO! EXTRAORDINARIA OPORTUNIDAD EN LA ZONA COUNTRY CLUB DE MÉRIDA. PRECIO ACTUAL: $12,590,600 MXN Descubre esta exclusiva residencia de arquitectura contemporánea, ubicada dentro de Residencial Compostela, un desarrollo boutique de únicamente 74 lotes en la prestigiosa zona Country Club, al norte de Mérida, Yucatán. Anteriormente anunciada desde $13,900,000 MXN sin muebles, esta residencia ahora se ofrece a un precio significativamente reducido. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de lujo con amplios espacios, acabados de alto nivel, piscina privada y acceso a amenidades exclusivas. CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA Terreno de 565 m². Construcción de 415 m². 4 amplias recámaras, cada una con baño completo. 4 baños completos y medio baño de visitas. Cocina equipada de lujo. Family Room. Amplia terraza con bar. Piscina privada. Cuarto de servicio con baño. Cochera con capacidad de hasta 6 vehículos. Arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad. ESPACIOS DISEÑADOS PARA DISFRUTAR Esta residencia destaca por su distribución funcional, amplitud y conexión entre sus áreas interiores y exteriores. La terraza con bar y piscina privada crea un espacio ideal para reuniones familiares, entretenimiento y momentos de descanso. Sus cuatro recámaras con baño propio ofrecen comodidad y privacidad para todos los integrantes de la familia. La cocina equipada, el Family Room y las áreas sociales complementan una residencia diseñada para disfrutar de un estilo de vida exclusivo. AMENIDADES DE RESIDENCIAL COMPOSTELA Disfruta de un concepto residencial boutique con instalaciones para toda la familia: Seguridad 24/7 y acceso controlado. Gimnasio equipado. Piscinas. Canchas de tenis y pádel. Cancha de fútbol. Ludoteca y Juniors Club. Salón de eventos y jardín. Terraza social. Business Center. Cigar Bar. Snack Bar. Sala de masajes. Vestidores. Sauna y vapor. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – ZONA COUNTRY CLUB Residencial Compostela se encuentra en el norte de Mérida, dentro del entorno residencial de la zona Country Club. Su ubicación permite acceder a importantes puntos de interés: Yucatán Country Club. Colegios y universidades. Centros comerciales. Restaurantes y servicios. Hospitales. Vialidades con conexión hacia Mérida y la costa yucateca. Una ubicación atractiva para quienes buscan privacidad, comodidad y un entorno residencial de alto nivel. ¿POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA? PRECIO RECIENTEMENTE REDUCIDO Una residencia anteriormente anunciada desde $13,900,000 MXN sin muebles, ahora disponible por $12,590,600 MXN. AMPLITUD Y PRIVACIDAD 565 m² de terreno, 415 m² de construcción y cuatro recámaras con baño propio. AMENIDADES DE PRIMER NIVEL Un desarrollo residencial boutique con instalaciones deportivas, sociales y recreativas. EXCELENTE ALTERNATIVA PATRIMONIAL Una propiedad que combina ubicación, arquitectura, espacios familiares y un precio de venta especialmente atractivo. ¡CONOCE ESTA OPORTUNIDAD EN MÉRIDA! NUEVO PRECIO DE VENTA: $12,590,600 MXN Una residencia de lujo con piscina privada, amplios espacios y amenidades exclusivas en Residencial Compostela. Agenda una visita privada y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. COGAM Bienes Raíces Yucatán y Quintana Roo
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$747,131
