Casa en Venta en Mérida, Santa Rita Cholul, Casa Atenea , 1500M2
$692,763≈ MX$12,900,000
- 1510 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa Atenea en Santa Rita Cholul, una de las zonas residenciales más tranquilas y con mayor plusvalía al norte de Mérida.Su cercanía a centros comerciales, hospitales, universidades y espacios naturales la convierte en una excelente opción para vivir. Caracteristicas: Terreno: 1,510 m2 Construcción: 494 m2 Distribución Interior 3 amplias habitaciones con clósets y aire acondicionado 1 cuarto de servicio con baño completo 1 cuarto de juegos o área de cine familiar 1 oficina privada, perfecta para home office Cocina equipada Sala y comedor con techos altos y excelente iluminación Sistema de sonido integrado en toda la casa Exterior y Amenidades Garaje techado para 3 autos Alberca con área de terraza y asador Baños exteriores para mayor comodidad en reuniones Bodega para almacenamiento adicional Portón eléctrico y cerca electrificada para seguridad
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$692,763
