Casa en Venta en Mérida, Sitpach, Amplio Terreno, con Paneles Solares
$666,681≈ MX$12,500,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 1880 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre una propiedad excepcional que combina amplitud, naturaleza ysostenibilidad en un entorno único. Con 1,880 m2 de terreno y 394 m2 de construcción en una sola planta y en esquina, esta residencia ha sido diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Rodeada por más de 50 árboles frutales entre ellos (naranja agria, cocos, limón, pimienta etc). La propiedad brinda un ambiente fresco, privado y en armonía con la naturaleza, ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo sin renunciar al confort. Su diseño de una sola planta facilita la movilidad y aprovecha al máximo cada espacio, ofreciendo áreas amplias, iluminadas y perfectamente distribuidas. Además, cuenta con equipamiento completo y características sustentables que contribuyen al ahorro de recursos y al cuidado del medio ambiente. -Espacio de estacionamiento para 4 o más autos -Sala comedor amplios -Cocina con barra desayunador -Alacena oculta -Cuarto de servicio y patio de tendido -3 recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo -Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo -Terraza techada -Terraza posterior con barra -Piscina -Amplio patio con árboles -Bodega posterior Equipamiento: -16 Paneles solares -Sistema de ósmosis inversa -Sistema suavizador de agua -Sistema de filtrado en piscina -Portón al frente eléctrico -5 aires acondicionados -Ventiladores de techo -Persianas -Carpintería en cocina y closets -Cristales templados en baños y puertas de cristal en baños -Calentador ¡LIBRE DE GRAVAMEN, DOCUMENTACIÓN EN REGLA LISTA PARA ESCRITURAR! Método de pago: -Apartado de $50,000 mxn -Enganche del 20% -Recursos propios y/o créditos bancarios
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$666,681
