Casa en venta en Mérida,Yucatán,Cholul en Privada
$151,061≈ MX$2,812,930
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 193 m²Área construida
- 129 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
TOWN HOUSES EN PRIVADA YA AX-BEH ubicados en Cholul a unos minutos de Altabrisa con fácil al Periférico, cerca de Universidades,Hospitales y Plazas Comerciales. MODELO B (PREMIUN PLUS) Ubicación:Cholul Terreno superficie: 143 m2. Construcción: 193 m2. PLANTA BAJA *Cochera techada para 2 autos *Sala y Comedor corridos con vista a la piscina *Medio baño *Cocina con barra desayunadora *ALBERCA. PLANTA ALTA *Recámara principal con balcón con vista a la piscina, closet vestidor y baño *2 Recámaras secundarias compartiendo 1 baño ****ADICIONAL**** • Roof Garden con medio baño (CON COSTO ADICIONAL). AMENIDADES *Casa Club *Canchas de Pádel *Parques infantiles *Ciclo vía *Áreas Verdes *Infraestructura de Primera *Cuenta con servicio de agua y fibra óptica SE ACEPTAN CRÉDITOS: *Bancarios *Infonavit *Cofinavit *De Contado TRAMITAMOS SU CRÉDITO SIN COSTO FORMA DE PAGO: *Se firma una Promesa de Compra con el 30% de enganche y el saldo contra entrega en la Firma de la Escritura. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$151,061
