Casa en venta en Mérida,Yucatán en Dzitya con 3 Recámaras y Alberca.
$258,024≈ MX$4,800,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 176 m²Área construida
- 140 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ceres Homes es un proyecto exclusivo y original de residencias en privada,está integrado por 10 casas independientes, ubicado al Norte de Mérida en Dzitya a 10 min de Plaza The Harbor,Plaza Galerias,Cotsco,Gran Plaza con fácil acceso al Periférico a pocos min de Universidades a 45 min de la Playa de Progreso. LISTOS PARA ENTREGAR!! Ubicación: Dzitya. Terreno : 7X20 (140 m2). Construcción: 176 m2. *Cuota de mantenimiento mensual $1,500 pesos. PLANTA BAJA *Cochera TECHADA para 2 autos. * Sala *Comedor *Medio baño de visitas *Jardín interior con tragaluz. *Cocina con isla y alacena *Cuarto de servicio con baño completo *Area de lavado. *Piscina 2X2 *Terraza *Jardín privado PLANTA ALTA *Recámara principal con clóset vestidor y baño completo *Recámara 2 con clóset lineal y baño completo *Recámara 3 con clóset lineal y baño completo EQUIPAMIENTO: *Cocina con gavetas. *Closets. *Aires acondicionados (NO INCLUTE INSTALACIÓN). *Ventiladores. *Cancel fijo de cristal templado en área de regaderas. *Lámparas decorativas en cocina. *Espejos en baños. *Jardin interior con árbol y gravilla. ACABADOS: *Cancelería de aluminio natural (gris claro) de 3” y cristal transparente de 6 MM. *Pisos de cerámica formato 60x60 cms. *Cocina integral con meseta de granito Blanco Dallas o similar, y muebles de melanina marca Tecnotable según diseño. *Se podrá usar gas. *Mesetas en baños de Mármol Travertino beige. *Terraza con piso cerámico tipo madera. *Piscina de 2x2 con profundidad de 1.50 m, acabado chukum o similar, con pozo de desague. *Instalación para lavadora y secadora. *Cisterna de concreto de 2 m3. *Tinaco marca rotoplas de 1000 litros. AMENIDADES: *Cancha de futbol 7. *Area de juegos infantiles. *Family terrace Bar. *Estacionamiento de visitas. *Portón eléctrico. *Acceso peatonal inteligente. *Cámaras de vigilancia. *Area grill. SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: *Se aparta con $10,000 pesos válido por 7 dias naturales. *Se firma una Promesa de Compra con el 10% de enganche y el saldo en la firma de la Escritura. *EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN *EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021 *EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$258,024
