Casa en venta en Mérida,Yucatán en Privada Navita cerca Plaza La Isla.
$410,822≈ MX$7,650,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 272 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASAS EN VENTA EN PRIVADA NAVITA Ubicadas al Norte de la Ciudad en una zona de Alta Plusvalía, a unas cuadras de PLAZA LA ISLA Y CITY CENTER. La Privada cuenta con Seguridad las 24 horas,amplias avenidas,Casa Club con alberca,salón de usos múltiples,gimnasio de cardio,parque recreativo y zona de caminata. Las casas cuentan con acabados de lujo como chukum, mármol travertino fiorito, lambrín y granito negro. LISTA PARA ENTREGAR. TERCERA ETAPA. MODELO B Lote 42. *Cuota mensual de mantenimiento $2,730 pesos MÁS IVA. Ubicación: Santa Gertrudis Copó Terreno: 300 m2. Construcción: 272 m2 PLANTA BAJA *Cochera techada para 2 autos *Vestíbulo *Sala-comedor corrido. *Cocina con Isla | Desayunador *Alacena *Recámara de huéspedes *Baño completo *Cuarto de servicio con baño completo *Pasillo de servicio *Terraza techada *Alberca PLANTA ALTA *Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo *Recámara con clóset vestidor y baño completo *Recamara con closet lineal y baño completo *Terraza con Balcón *Clóset de blancos EQUIPAMIENTO: *Carpinteria en cocina inferior y superior segun modelo de casas Pergolado en terraza. *Pergolado en cochera *Parrilla de gas de 4 zonas y campana de extraccion *Closet de madera en recamara principal y secundarias *Templado de baños en recamara principal y secundarias *Impermeabilizacion *Jardin en parte trasera de la casa *Sistema de riego AMENIDADES: *Caseta de seguridad 24/7. *Alberca. *Parque infantil. *Cancha de padel. *Gimnasio de cardio. *Salón de usos múltiples. *Cancha de futbol. SE ACEPTAN CRÉDITOS: *Bancarios *Recursos propios FORMA DE PAGO: *Se aparta con $25,000 pesos. *Posteriormente se firma una Promesa de Compra con el 15% de Enganche y el saldo contra entrega ala firma de la Escritura. *PRECIO AL DIA 3 DE NOVIEMBRE 2025. * NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. * EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$410,822
