Casa en Venta en Metepec, Residencial Alpes
$308,190≈ MX$5,750,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 156 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
"Alpes Residencial" ubicada a unos minutos de Av. Las Torres, y Av. Tecnológico (salida a CDMX y Toluca), a solo 10 minutos de la Estación del Tren Interurbano Toluca-México, a 2 Km de Tollocan y 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca. Residencial de 21 casas, vigilancia 24/7, circuito cerrado, áreas verdes, 10 cajones de estacionamiento de visitas. ¡¡¡ULTIMAS 2 CASAS LISTAS PARA ESCRITURARSE!!! ¡Invierte y estrena casa este 2026! Planta baja: Estacionamiento techado para 2 vehículos Sala/comedor Estudio Medio baño Cocina integral equipada Jardín lateral Área de lavado Planta alta: Sala de T.V o Family Room Recámara principal con vestidor y baño completo con jardín zen 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset Roof garden: cuenta con un espacio para cuarta recámara o cuarto de servicio Terreno: 156 m2 Construcción: 223 m2 más 60m2 de roof garden Cisterna de 10,000 lts Gas natural Mantenimiento $1,800 Recolección de basura 3 veces por semana Aplican créditos bancarios, Cofinavit y recursos propios. **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$308,190
