Casa en Venta en Metepec, Residencial Puerta del Sol
$306,299≈ MX$5,690,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 252 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada a unos pasos de Av. Tollocan, salida directa a CDMX, a solo 25 min de Santa Fe. Dentro de fraccionamiento con 19 casas, con circuito cerrado y vigilancia 24 hrs PLANTA BAJA: Garaje 2 vehículos, Hall recibidor a doble altura, Medio baño de visitas, Cocina integral con espacio para desayunador, Cuarto de lavado, Cuarto de servicio con baño, Sala, Comedor, Sala de Televisión, Estudio, Terraza techada y con cancel que da al jardín, Jardín PLANTA ALTA Recamara principal con balcón, vestidor y baño completo, 2 recamaras secundarias cada una con closet y baño completo Terreno: 255 m2 Construcción: 269 m2 La propiedad cuenta cisterna de 10,000 ltrs, tanque estacionario. **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$306,299
