Casa en Venta en Montebello en Merida, Yucatan
$445,729≈ MX$8,300,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 382 m²Área construida
- 427 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Montebello de dos plantas , muy bien ubicada a 5 min de la Plaza City Center y a 10 min de Plaza Altabrisa, en una zona Residencial con alta plusvalía. Terreno: 427 m2. Construcción: 382 m2. PLANTA BAJA *Cochera techada para 3 autos. *Sala-comedor. *Medio baño para visitas. *Cocina con mesetas de granito. *Terraza techada. *Alberca. *Cuarto de servicio con baño. PLANTA ALTA *Recámara principal con closet vestidor y baño. *2 Recámaras secundarias cada una con closet y baño. EQUIPAMIENTO: *Cocina equipada *Alberca (6 m x 4 m). *Bar en el jardín. *Terraza en segundo piso. *Clóset de madera. *Ventiladores. *Aires acondicionados SE ACEPTAN CRÉDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: *Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el saldo en la Escritura. *EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACION *EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021 *EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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