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Casa en Venta en Morelos, Amates de Oaxtepec

SIN NOMBRE Número 14, Yautepec, Morelos, México

$187,958≈ MX$3,500,000

+ $64 / mes gastos comunes
En venta
  • 5Habitaciones
  • 4Baños
  • 437 m²Área construida
  • 411 m²Área del terreno
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

RC 8456- Ubicada en el consolidado Fraccionamiento Amates, esta propiedad tipo dúplex  ofrece un entorno seguro con vigilancia las 24 horas y calles pavimentadas. Su ubicación es privilegiada para quienes buscan cercanía a servicios y recreación, situándose a pocos minutos del parque acuático Six Flags Hurricane Harbor, con acceso inmediato a transporte público, instituciones educativas, bancos y mercados. Además, cuenta con una conectividad estratégica hacia las autopistas con destino a la Ciudad de México, Puebla y Cuernavaca, así como a los emblemáticos Pueblos Mágicos de Tepoztlán y Tlayacapan. La propiedad se asienta sobre un terreno de 411 m2; y cuenta con una superficie de construcción total de 437.93 m2, distribuida en dos departamentos independientes, lo que la convierte en una opción ideal para generar ingresos mediante rentas vacacionales, plataformas como Airbnb o para familias extensas que deseen independencia. El diseño exterior está pensado para el disfrute, integrando una alberca privada, área de asoleadero perfecta para camastros, una palapa para convivencias sociales, estacionamiento con capacidad para tres vehículos, cisterna propia y azotea recientemente impermeabilizada. El primer departamento se entrega totalmente terminado y listo para habitar, compuesto por una estancia de sala-comedor muy amplia, cocina integral equipada con barra desayunadora, estufa eléctrica y abundantes espacios de almacenamiento; dispone de dos recámaras de dimensiones generosas y dos baños completos. El segundo departamento cuenta con la misma distribución funcional de dos recámaras, dos baños y cocina con barra, encontrándose actualmente en proceso de remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar los acabados finales y aumentar de inmediato el valor patrimonial del inmueble. Formas de pago: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 90% a la firma de la escritura ante notaria. *Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Sala de juegos

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

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$187,958

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