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Casa en Venta en Morelos, Burgos Bugambilias, Temixco

Fraccionamiento Corinto, Emiliano Zapata, Morelos, México

$467,209≈ MX$8,700,000

+ $134 / mes gastos comunes
En venta
  • 5Habitaciones
  • 4Baños
  • 390 m²Área construida
  • 481 m²Área del terreno
  • 5Estacionamientos

Sobre esta propiedad

RC2689 - Casa de Lujo con Alberca Privada, Roof Garden y Doble Seguridad – En Exclusivo Fraccionamiento El oasis de lujo, privacidad y confort que su familia merece. Imagine despertar cada día en una residencia diseñada para el disfrute máximo. Ubicada en uno de los fraccionamientos más seguros y exclusivos, esta propiedad combina espacios amplios, diseño funcional y un estilo de vida inigualable. Aquí no solo compra una casa, adquiere un resort privado para disfrutar todos los días del año. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno: 481 m2 Construcción: 390 m2; de espacios amplios y perfectamente iluminados. Recámaras: 4 recámaras amplias que garantizan total privacidad. Baños: 4 baños completos con acabados modernos. Estacionamiento: 5 lugares de estacionamiento Área de lavado completamente techada para mayor comodidad y orden. AMENIDADES PRIVADAS (En la propiedad) Alberca y Jacuzzi privado: El espacio perfecto para la relajación y el entretenimiento sin salir de casa. 2 Terrazas y Jardín: Áreas exteriores que integran la naturaleza con la sala y el comedor. Roof Garden Panorámico: Equipado con pérgola y una vista espectacular. El escenario ideal para sus eventos sociales o tardes de descanso. SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD Doble filtro de seguridad estricta las 24 horas: Control de acceso riguroso para la máxima tranquilidad de su familia. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO (2 Casas Club) Más de 4,000 m2; de áreas comunes que ofrecen el estilo de vida de un club deportivo y social a unos pasos de su puerta: 2 albercas grandes y 2 palapas para eventos. Infraestructura deportiva: 2 canchas de tenis, 1 cancha de pádel y 1 cancha de fútbol. Área de juegos infantiles. INVERSIÓN Y MANTENIMIENTO Mantenimiento: $2,500 MXN (Una de las cuotas más competitivas del mercado en relación con el nivel de amenidades y seguridad que se ofrece). ¿Desea conocerla? Las propiedades con este nivel de equipamiento, seguridad y áreas verdes son de alta demanda. Agenda una cita hoy mismo para conocer su próximo hogar. Contáctenos por mensaje o llamada. Formas de pago: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra venta, 90% a la firma de la escritura ante notaria. Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en funcion de la notaria elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$467,209

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